wpisy na blogu

W dniu 21.12.2016, zatem już prawie półtora tygodnia temu, na podstawie posiadanych pełnomocnictw, architekt złożył w Starostwie, po raz drugi (pierwszy raz było zgłoszenie) dokumenty do Pozwolenia Na Budowę.

Wprowadziliśmy zmiany, które wcześniej podważył Urzędnik, zobaczymy, co znajdzie tym razem :) Właściwie już na wstępie, przy składaniu wniosku na PnB okazało się, że cztery dni wcześniej zmieniły się wzory dokumentów :) Część została poprawiona od razu ale jeszcze musiałem zmienić "Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane" a właściwie jeszcze zmieniam, bo się pochorowałem i poza wyjściem z kundlem na spacer, nie wyciągam nosa na zewnątrz.

Kolejną ciekawostką, która spotkała mnie przy wcześniejszym składaniu dokumentów do zgłoszenia budowy, to konieczność wyłączenia z produkcji rolnej działki, która była dojazdówką pomiędzy moją działką a drogą gminną (droga prywatna). To oczywiście kolejny element biurokratycznych zmian (a może kolejnego szukania funduszy?). Zatem musiałem wyłączyć drogę z produkcji rolnej. Na szczęście nie była to autostrada i miała jedynie 872m2, zatem koszt wyłączenia drogi z produkcji rolnej wyszedł dosłownie minimalny, niezauważalny, pomijalny, tyle to ja na obiad w McDonalds wydaję: 45.746 zł. Grosze, prawda? No cóż.

Żeby było jasne - to wynik kolejnych zmian w przepisach - sąsiedzi, którzy budują się obok i złożyli PnB kilka miesięcy wcześniej, załapali się na stare przepisy i wcale wyłączać z produkcji rolnej nie musieli.

Na szczęście jest jeden "haczyk", dzięki któremu można obejść tą opłatę (a właściwie odwlec ją w czasie). Nalicza się ją dopiero w momencie "rozpoczęcia inwestycji drogowej" a rozpoczęciem inwestycji drogowej jest wykonanie nawierzchni docelowej, czytaj kostki brukowej, asfaltu itp. Wyrzucenie na drogę tłucznia czy innego kruszywa nie jest rozpoczęciem inwestycji drogowej, zatem płacić nie trzeba. Innymi słowy, drogę zrobimy pewnie na "świętego Dygdy, czyli nigdy". A jak będziemy chcieli pierdyknąć sobie asfalt, to stać nas będzie na ekstra 45 tys a właściwie 23, ponieważ od pierwszej jednorazowej opłaty odejmiemy wartość gruntu drogowego, która znacząco wzrośnie jak obok wybuduje się pierdyliard domów, prawda? :)

Po nowym roku jadę do Starostwa zawieźć jeszcze jeden papier o "Posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością" i będę mógł porozmawiać osobiście z Panem, który załatwia moją sprawę. Mam nadzieję, że to jakiś normalny facet i jak będzie miał jakieś wątpliwości, to zadzwoni, maila napisze a nie będzie biurokratycznie w Pocztę Polską się bawił...

Ohh, jak dobrze, że jestem już "stary" i trochę się w życiu nauczyłem, bo jeszcze kilka lat temu rozpierniczyłbym cały ten grajdołek, a dziś, najzwyczajniej w świecie, stęknę sobie lekko pod nosem i wypowiem sam do siebie (bo lubię z kimś inteligentnym porozmawiać) "widzisz Łukasz, a nie mówiłem...".

W czym rzecz?

Ano w odrzuceniu mojego zgłoszenia o budowę :) A właściwie to decyzji o uzupełnieniu "braków", które w sumie praktycznie jednoznaczne są z tym, że muszę wycofać zgłoszenie a następnie złożyć na normalne PnB.

Do czego się przyczepił urząd? Prościej powiedzieć do czego się nie przyczepił :)

A to do deszczówki, że muszę udowodnić, że jest zgodna z rozporządzeniem Ministerstwa Infrastruktury (WTF? :) ), a to do kolorów na mapie zagospodarowania terenu (cytat pani z urzędu: "może wprowadzicie Państwo np. kolor różowy?" - ach ta poprawność polityczna) i, co najgorsze, po zmianie przepisów nie mam dostępu do drogi gminnej.

Dlaczego? Ano dlatego, że pomiędzy drogą gminną a moją działką jest inna działka, która została specjalnie wydzielona pod drogę, ma odpowiedni kształt, wymiary, nawet zatoczkę do zawracania. Ale - RIIIb. I wszystko jasne. Trzeba wyłączyć z produkcji rolnej.

Koszt? Jak najgorzej pójdzie to 44873 złote. Jak najlepiej: 22873 zł. No cóż, całe szczęście, że na 10 właścicieli i w sumie przez 10 lat.

Zatem ostatnie dni upłynęły mi pod tematem biegania po właścicielach, tłumaczenia, załatwiania pełnomocnictw. Wczoraj złożyłem papiery do Starostwa i błagałem o szybkie rozpatrzenie sprawy. Się okaże, trzymam Panią Inspektor za słowo.

No, to tyle.

Co ciekawe, ze względu na tytuł tego postu, nawet się nie wkurwiłem a właściwie lekko zdenerwowałem. I co najciekawsze, nie ze względu na to, że "coś poszło nie tak", bo tego byłem prawie pewien, ale ze względu na to, że śmiałem pomyśleć, że "wszystko pójdzie OK", tak jakbym nie znał praw Murphiego...    

Trochę wody w Wiśle upłynęło, ale uzyskałem decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, co stanowiło ostatni punkt przed złożeniem zgłoszenia budowy.

Papier odebrałem osobiście w piątek i od razu przekazałem architektowi.

Architekt natomiast w dniu wczorajszym (24.10.2016) złożył komplet dokumentów do Starostwa.

Czyli, jeśli urzędnicy będą w dobrym humorze, za miesiąc powinienem mieć zgodę na budowę :) Jestem jednakże realistą i najzwyczajniej w świecie mam nadzieję, że do wiosny się wyrobią :)

Chyba się starzeję. I to w zatrważająco szybkim tempie... Kiedyś na samą myśl o biegających obok chałupy zwierzaczkach, o drzewkach rosnących obok, o jakiś pastwiskach, lasach i parkach myślałem tylko w kategoriach "straszne! po co to komu!". Teraz, po wielu latach, światopogląd mi się trochę przeinaczył - o 180 stopni tak naprawdę... Teraz, gdy zobaczę jakąś kuropatwę czy innego zająca, sarnę, dzika czy kunia mówię "o rety, jak fajnie" :) Mieszczuch jestem i "bliskość natury" mnie teraz jara :)

Kilka dni temu, pod mój płot podeszły... kuce...

Mój kunel w pierwszej chwili chciał je przegonić (bo nie wie "co to", w końcu też jest mieszczuchem):

Ale skończyło się na szczęście na słodkich buziaczkach i zachęcaniu do zabawy :)

Ot, cała moja wiocha.

P.S. Po lewej od działki mam sarny, po prawej dziki :)

Nadeszła wiekopomna chwila. Podłączali prąd a właściwie ZK przy działce.

Najpierw panowie musieli przekopać z 200m czegoś, co nazywam drogą. Wcale to łatwe nie było, zajęło im ponad dzień.

Następnego dnia (dzisiaj) popołudniu miałem już na działce skrzynkę i podpisałem papierek na odbiór kluczy.

Miałem swoje "widzimisię", by RB-tkę zamontować w baraku, więc istniała potrzeba, by przekopać koło 25m mojej działki. Próbowałem zrobić to ręcznie, ale kurde nikogo nie zamordowałem, by robić to za karę... Zatem zawołałem panów koparkowych. Najpierw próbowali minikoparką:

Niestety po kilku minutach koparka tak się przechylała (mam ciężki teren do kopania), że Pan postanowił użyć dużej kopary a małą używać wyłącznie do zakopywania:

Oczywiście przed zakopaniem wrzuciłem kabel ziemny :)

Potem przypomniałem sobie, że gdzieś tam przy drodze leżą wielkie kupska jakiegoś kruszywa. Zatem poprosiłem o rozplantowanie - wyszło całkiem nieźle :)

Zatem podsumowanie dnia dzisiejszego: "mam" prund. Dopiero przy działce, teraz Tauronowe papierologie i za kilka tygodni będę mógł podłączyć normalną żarówkę w baraku :)